1974〜1984年築, 専有面積51.83㎡〜71.83㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+5.7%
船橋市
33.0万円/㎡
前年比-9.4%
船橋ファミリータウン
千葉県船橋市浜町一丁目
京成本線 / 大神宮下駅 徒歩7分
1979年築 / 12階建 / 497戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
1,364万円
22.1万円/㎡
1,080
1,270
1,459
1,648
AI査定結果
推定相場価格
1,364万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,270万円〜1,459万円
20.5万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年5月26日
船橋ファミリータウン
1,380万円（22.3万円/㎡）/ 5階 / 61.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴68件の平均平米単価は36.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,380万円 | 22.3万円 | 5階 | 61.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 2,780万円 | 43.1万円 | 8階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,980万円 | 46.2万円 | 8階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,780万円 | 40.2万円 | 11階 | 69.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,480万円 | 23.9万円 | 5階 | 61.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 2,780万円 | 38.5万円 | 8階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 1,380万円 | 34.8万円 | 2階 | 39.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/10/01 | 1,798万円 | 29.1万円 | 2階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,990万円 | 30.8万円 | 8階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 1,898万円 | 30.7万円 | 2階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,850万円 | 41.2万円 | 11階 | 69.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 1,998万円 | 32.3万円 | 2階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,980万円 | 43.1万円 | 11階 | 69.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 2,098万円 | 33.9万円 | 2階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,198万円 | 35.5万円 | 2階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 34.5万円 | 2階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 1,680万円 | 42.3万円 | 2階 | 39.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/29 | 980万円 | 23.4万円 | 1階 | 41.96㎡ | 1R | 東 |
| 2024/04/29 | 1,980万円 | 30.7万円 | 9階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 2,298万円 | 37.2万円 | 2階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,398万円 | 38.8万円 | 2階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,780万円 | 25.7万円 | 11階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 2,680万円 | 39.7万円 | 8階 | 67.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,498万円 | 36.1万円 | 5階 | 69.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 2,230万円 | 32.2万円 | 10階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,780万円 | 41.2万円 | 8階 | 67.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,698万円 | 39.0万円 | 5階 | 69.19㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 37.2万円 | 5階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,598万円 | 37.5万円 | 5階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/18 | 2,790万円 | 40.3万円 | 10階 | 69.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/11/18 | 2,290万円 | 33.1万円 | 6階 | 69.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 2,290万円 | 35.5万円 | 6階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 2,390万円 | 34.5万円 | 6階 | 69.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 41.6万円 | 10階 | 69.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 38.7万円 | 6階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 2,390万円 | 37.0万円 | 6階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 2,780万円 | 40.2万円 | 6階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 2,780万円 | 38.5万円 | 5階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 2,080万円 | 30.1万円 | 9階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/05 | 2,980万円 | 38.7万円 | 5階 | 76.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/04/25 | 2,180万円 | 31.5万円 | 12階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/22 | 2,880万円 | 39.9万円 | 5階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/22 | 2,880万円 | 41.6万円 | 6階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 2,490万円 | 38.6万円 | 6階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/30 | 1,780万円 | 30.8万円 | 3階 | 57.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/20 | 3,180万円 | 41.3万円 | 5階 | 76.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/10 | 3,280万円 | 42.6万円 | 5階 | 76.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 2,980万円 | 43.1万円 | 6階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/26 | 1,250万円 | 20.2万円 | 5階 | 61.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/22 | 2,980万円 | 41.3万円 | 5階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 3,350万円 | 43.6万円 | 5階 | 76.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 3,480万円 | 45.2万円 | 5階 | 76.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/06 | 1,980万円 | 34.3万円 | 3階 | 57.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/30 | 2,890万円 | 40.3万円 | 6階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,180万円 | 37.8万円 | 3階 | 57.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,500万円 | 36.1万円 | 10階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 2,880万円 | 42.7万円 | 8階 | 67.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 1,980万円 | 28.6万円 | 6階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 2,980万円 | 43.1万円 | 10階 | 69.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/11/25 | 2,220万円 | 32.1万円 | 11階 | 69.19㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/10/09 | 2,590万円 | 40.1万円 | 6階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 2,690万円 | 41.7万円 | 6階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 2,980万円 | 44.2万円 | 2階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 2,380万円 | 41.2万円 | 3階 | 57.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/07 | 2,980万円 | 44.2万円 | 8階 | 67.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 2,330万円 | 33.7万円 | 6階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/17 | 1,390万円 | 37.5万円 | 2階 | 37.11㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/06/05 | 950万円 | 25.5万円 | 2階 | 37.2㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は23.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 船橋ファミリータウン 船橋市浜町一丁目 | 大神宮下駅7分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 497戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 津田沼グリーンハイツ 船橋市田喜野井四丁目 | 津田沼駅15分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 470戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.7%上昇、船橋市では9.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.3万円）は船橋市の平均と比較して32.4%割安です。